Банкротство физических лиц

С «01» октября 2015 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части банкротства физических лиц. Выделю основные положения статей, которые помогут разобраться с нововведениями.
Заявителем в арбитражный суд, для признания гражданина банкротом могут быть:
1) Гражданин
2) Конкурсный кредитор
3) Уполномоченный орган
Заявление подается при условии просрочки более 3-х месяцев и долг не менее 500 000 рублей. Требования к заявлению и прилагаемым документам описаны в ст.ст.213.3 и 213.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Процедуры, применяемые при банкротстве гражданина:
1) Реструктуризация долгов
2) Реализация имущества
3) Мировое соглашение
Гражданин предполагается неплатежеспособным при условии, что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств:
1) гражданин прекратил расчеты с кредиторами, срок исполнения которых наступил;
2) более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств по уплате обязательных платежей (налогов, сборов), которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства должны быть исполнены;
3) размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том числе права требования;
4) наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом арбитражный суд выносит одно из следующих определений:
1) о признании обоснованным указанного заявления и введении реструктуризации долгов гражданина – в случае, если доказана неплатежеспособность гражданина и соблюдены правила подачи заявления (п.2 ст.213.3. ст.213.4, ст.213.5 Закона о банкротстве);
2) о признании необоснованным указанного заявления и об оставлении его без рассмотрения – в случае наличия иного заявления или не доказана неплатежеспособность гражданина или нет вступившего в силу судебного акта или имеется между уполномоченным органом и гражданином спор о праве;
3) о признании необоснованным указанного заявления и прекращении производства по делу о банкротстве гражданина – в случае, если требования кредиторов удовлетворены или признаны необоснованными или отсутствие условий, предусмотренных статьями 213.3-213.5 закона или не доказана неплатежеспособность гражданина или требования кредиторов не подтверждены вступившим в силу судебным актом или имеется спор о праве.
В определении арбитражного суда о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов должны содержаться указания на:
дату судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве гражданина;
утверждение финансового управляющего.
Вопрос о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов должен быть рассмотрен на заседании арбитражного суда от 15 дней и 3-х месяцев с даты принятия арбитражным судом заявления.
Также стоит отметить, что арбитражный суд по результатам рассмотрения заявления, вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Сведения опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Собрание кредиторов созывается финансовым управляющим. Уведомление о проведении собрания кредиторов направляется не позднее чем за четырнадцать дней до даты проведения собрания кредиторов заказным письмом с уведомлением о вручении заинтересованным лицам.
Вознаграждение, выплачиваемое Финансовому управляющему в деле о банкротстве гражданина, состоит из фиксированной суммы 10 000 рублей и суммы процентов.
Решение собрания кредиторов об одобрении проекта плана реструктуризации долгов гражданина принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, требования которых включены в реестр требований кредиторов.
С даты утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина наступают следующие последствия:
требования кредиторов, включенные в указанный план, могут быть предъявлены к гражданину только в порядке и на условиях, которые предусмотрены указанным планом;
требования кредиторов, не включенные в указанный план, могут быть предъявлены к гражданину в особенном порядке;
кредиторы не вправе предъявлять требования о возмещении убытков, понесенных ими в связи с утверждением указанного плана;
прекращение денежных обязательств гражданина путем зачета встречного однородного требования не допускается, за исключением случаев, если это предусмотрено указанным планом;
ранее принятые судом, арбитражным судом меры по обеспечению требований кредиторов и интересов гражданина отменяются;
аресты на имущество гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина;
неустойки (штрафы, пени) и иные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей не начисляются, за исключением текущих платежей;
гражданин обязан уведомить в письменной форме конкурсных кредиторов о существенном изменении своего имущественного положения в течение пятнадцати дней с даты наступления такого изменения в порядке, установленном планом реструктуризации долгов гражданина.

Срок реализации плана реструктуризации долгов гражданина не может быть более чем 3 года, в случае, если собранием кредиторов не одобрен план реструктуризации долгов гражданина — не более чем 2 года.
Арбитражный суд принимает решение о признании гражданина банкротом в случае, если:
гражданином, конкурсными кредиторами не представлен план реструктуризации долгов гражданина в течение срока,
собранием кредиторов не одобрен план реструктуризации долгов гражданина,
арбитражным судом отменен план реструктуризации долгов гражданина;
производство по делу о банкротстве гражданина возобновлено;
в иных случаях.
Затем наступает стадия реализации имущества гражданина с торгов.
Последствия признания гражданина банкротом

В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он:
1) не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.
2) не может быть возбуждено по заявлению этого гражданин
3) не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом.
В случае признания гражданина банкротом арбитражный суд вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд гражданина из Российской Федерации.

Как оформить договор купли-продажи земельного участка вместе с коммуникациями или отдельно с точки зрения налогов

 

1)      Земельные участки не амортизируются ни в бухгалтерском, ни в налоговом учете (п. 17 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, п. 2 ст. 256 НК РФ). Учесть расходы на приобретение земельных участков можно будет только в момент их последующей реализации (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ)

2)      Реализация земельных участков не облагается НДС (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ). Соответственно, плата по договору в части земельного участка перечисляется без НДС, и вычет покупателем не применяется.

3)      Коммуникации, находящиеся на земельном участке, представляют собой отдельный объект основных средств, поскольку:

— подлежат амортизации (пятая группа амортизируемого имущества Классификации   основных средств, утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1);

— облагаются НДС у продавца, что, в свою очередь, дает покупателю право на налоговый вычет при соблюдении установленных главой 21 НК РФ условий.

Таким образом, в договоре купли-продажи необходимо выделить две отдельные позиции: земельный участок (без НДС) и коммуникации (с НДС). Если стоимость земельного участка, передаваемого продавцом вместе с коммуникациями, выделена в договоре, то организация-покупатель принимает к бухгалтерскому учету два объекта основных средств: коммуникации и земельный участок. Если же стоимость коммуникаций отдельно от стоимости земельного участка выделена не будет, то это будет искажением не только бухгалтерского, но и налогового учета.

Переуступка права на строящиеся жилье от юридического лица

 

Порядок уплаты НДС при уступке прав на жилые помещения прямо урегулирован положениями п. 3 ст. 155 и п. 4 ст. 164 Налогового Кодекса РФ: первоначальный инвестор по договору долевого участия в строительстве  или инвестиционному договору обязан заплатить НДС только с разницы между ценой уступки и расходами на приобретение права требования первоначальным инвестором по расчетной ставке 18/118.

При этом под расходами на приобретение понимается не только сумма, уплаченная по инвестиционному договору, но иные расходы, связанные с приобретением имущественного права, в частности, проценты по займу, полученному компанией для осуществления инвестиций в строительство. Такое понимание расходов вытекает из общего понятия расходов как экономически обоснованных и документально подтвержденных затрат, содержащегося в налоговом законодательстве, и положений ст. 268 НК РФ, устанавливающей особенности определения расходов при реализации имущественных прав. Вся сумма денежных средств, полученная компанией по договору уступки свыше указанных расходов, считается не связанной с инвестиционной деятельностью, является ее прибылью от сделки и поэтому облагается НДС.

Если юридическое лицо реально преследует цель оптимизации налогов, а не обмана конечного покупателя-физического лица, то риск вышеуказанной ситуации падает.

 

О признании обязанности налогоплательщика по уплате обязательных платежей исполненной

Отзыв лицензии у банка в настоящее время, обычное дело. Теряют деньги физические и юридические лица. Попытки за день до отзыва лицензии у банка загасить за кого-нибудь кредит или выдать хорошие премии всем сотрудникам или оплатить налоги и взносы, редко приводят к результату. В большинстве случаев арбитражные управляющие с легкостью обжалуют эти операции. И со своими деньгами можно попрощаться.

Но есть случаи когда перечисленные с расчетного счета, но не перечисленные в бюджет деньги, засчитываются. Такие случаи возникают тогда, когда у Вас действительно была обязанность что-то заплатить. Например, налог на прибыль должен  быть заплачен до 28 числа каждого месяца, если Вы отчитывайтесь по фактически полученной прибыли. Соответственно, это подтверждено налоговой декларацией. В этих случаях, суды признают обязанность налогоплательщика исполненной. Моя практика: дело А 55-12089/2014.

Будут вопросы, звоните 8937-209-87-35, пишите varvara.mironova@mail.ru/

С удовольствием помогу!

Закон о банкротстве

Закон о банкротстве также поправлен (с 30.06.2013,  ст. 10, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Основание для привлечения  учредителя компании — банкрота было очень расплывчатым и применялось на усмотрение суда.

На данный момент в законе появились совершенно  конкретные критерии. Критерии сформированы таким образом, что применять их можно в большинстве случаев.

 

Изменения в законе о легализации отмыванию доходов

В Федеральном законе «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» впервые появилось понятие «бенефициарный владелец» — физическое лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно владеет (имеет преобладающее участие более 25 процентов в капитале) клиентом — юридическим лицом либо имеет возможность контролировать действия клиента, т.е. конечный выгодоприобретатель.

Пока механизм действия закона направлен на банки. При заключении договора с банком на кредитное и рассчетно-кассовое обслуживание, банк обязан выявить конечного бенефициара. В 3-х дневный срок сообщить налоговому органу, соответственно информацию о бенефициарах тоже. Также можно отметить, что закон не обязывает банки перепроверять полученную информацию.

Изменения в Налоговом кодексе РФ

У налоговых органов появились дополнительные основания взыскивать недоимку по налогам не с самой организации-должника, а с ее дочерней или материнской компании.

С 01 января 2014 года камеральные проверки превращаются немного в выездные (теперь можно производить осмотр территории, делать выемку документов).

Изменения в Уголовном кодексе Российской Федерации

Поправили статьи  с обналичиванием и легализации доходов, связанных с незаконным выводом за границ. Существенно расширена область деятельности, характеризуемая уголовным законом как преступная в области легализации (отмывания) доходов.

Устанавливаются новые составы правонарушений в КоАП и преступлений в УК РФ, также следственные органы наделяются дополнительными полномочиями в части борьбы с теневым капиталом.